【自游港】为何投资写字楼？看这就明白了！

为何投资写字楼？看这就明白了！

根据我们现在货币投放的速度，10年后，1元钱的实际购买力，约为0.35元，贬值幅度达到65%（计算实际通胀率）。

这样的贬值速度，是非常可怕的。

这意味着，10年后，如果不做配置对冲，你的财富值，缩水比，达到65%。

废话不多说，直接上菜。

资产配置选取原则：安全、方便、收益高

1、民间借贷。对方要持有固定资产，借款手续完备，不然本金都难收回。

2、基金。周期长，除了定投，配置开放式基金的意义不大。

3、保险。既然是保险，你就别盯着理财功能了，做好全面保障就好。

4、股票。专业性强，“七亏二平一赚”，风险高，赚钱的真是少数。

5、存银行。利息赶不上贬值。

这几种比较常见的资产配置不是风险高、专业性强就是回报率低，那么在当下需要配置什么样的资产才不会让你的资产缩水呢？

在很多报道中，中国的住房自有率稳定在90%左右，远远高过发达国家。

2018年第一季度时，刚需购房的家庭仅为31.9%，50.3%是买来进行投资的。买房的行为从刚需自住逐渐转为投资，购买套数也越来越多，成为了中国人主要的资产配置。

近年来的限购、限贷政策的实施，转手交易时间拉长，以及各个地方将要或者已经实施的房产税征收政策，投资住房的要求大大提高，使住房在投资回报率上大大降低，这说明了将房产作为自己的主要资产配置上，应该更细化房产的产品配置。

目前写字楼不限购、不限贷，不受国家政策的影响，加之第三产业的快速发展，特别是在大数据产业及返乡创业高潮的背景下，金融、科技等服务类企业迅猛增加，写字楼租赁需求随之上涨，众多的投资人纷纷将投资目光转向了写字楼投资市场。

据云房数据《2016-2017遵义房地产投资回报率调查报告》显示，遵义写字楼租金逐年攀高，写字楼投资回报率远超住宅和商铺。

在遵义市写字楼主要集中在老城、丁字口区域，但随着现代商务的发展，交通堵、停车难、电梯挤、环境差，成为遵义办公通病，无法满足遵义越来越多企业的多功能高端办公需求，遵义写字楼全面升级势在必行。

目前遵义高端办公仍是市场空白，然而遵义中心天玺的横空出世，无疑是给遵义带来了高端商务办公礼遇。

遵义中心天玺位于城市中心，占据城市级主干道—温州路，离高速仅3

配备国际希尔顿酒店、11部锋速电梯、8000个智能停车位、10米挑高大堂，置身78万方游乐商业体，一站式满足高端商务接待。

遵义中心天玺

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