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二手房砍价师眼里的楼市反转:普涨普跌已成历史下一篇
机构数据显示一线城市写字楼迎来去化高峰短租民宿近来步入了高速扩张阶段。4月19日,小猪短租宣布全国第二总部落户成都,布局西南市场,同时,还推出了新业务品牌揽租公社。据小猪短租相关负责人透露,当前成都、重庆等城市,分享房源的交易量增长超过500%。不少业内人士认为,今年3月以来,短租民宿企业纷纷发布新战略,在中国市场“跑马圈地”。经过几年发展,这一领域正逐渐摆脱野蛮生长式扩张,未来各家短租平台也将根据市场竞争调整自己的定位。
针对小猪短租开辟西南市场,小猪短租相关负责人表示,有很多家庭来四川等西南省份休闲度假,去年西南市场分享房源的交易量增长很快,个别城市增长量超过500%。小猪短租联合创始人兼CEO陈驰透露,“成都是一座充满共享基因的城市,第二总部在此落户,将为公司下一阶段的发展输送动力”。值得一提的是,小猪短租还推出了新业务品牌揽租公社,该平台为房东提供涵盖设计、软装、保洁、商城、物联网设备、智能化管理等环节的经营解决方案,意在降低经营门槛。北京商报记者了解到,目前小猪短租平台的房源已突破35万,覆盖国内395个城市和海外225个目的地。
DCCI互联网研究院院长刘兴亮指出,随着休闲游的兴起,二三线城市周边巨大的旅游资源被很多民宿企业看中,像西安、成都等旅游热门城市也成为布局的重点。
近一段时间以来,短租民宿行业的竞争愈演愈烈。今年3月29日,爱彼迎在中国发布了一系列计划,其中就包含将现有房源分级的“爱彼迎Plus”计划和成立“爱彼迎房东学院”等。国内短租民宿老大途家也发布了一系列战略,线下斯维登板块还对外发布了升级后的产品和服务等举措。不仅如此,4月12日,蚂蚁短租也根据市场推出了中国首个“舒适型”民宿连锁品牌“有家民宿”,并上线了首批房源。一系列动作可以看出,各家平台正在民宿领域加速跑。
根据国家信息中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2018)》显示,2017年我国共享住宿领域交易规模达到145亿元,同比增长70.6%。面对增长迅猛的市场,业内人士分析指出,当前短租民宿平台进入到“跑马圈地”的下半场,一线城市的布局已经基本完成,很多二三线城市的竞争进一步加大,此外海外市场争夺也势在必行,此前小猪短租与在线旅游平台agoda合作便是例证。不过,随着房源数量的增多,未来民宿的卫生、安全将成为新考题,谁能在民宿市场建立有效的监管谁就能赢得市场。
责任编辑: yuanlingli
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