房价大跌对房贷者是灾难 没买房的更买不起

这几年，房价大涨，让许多人望而却步。一些想买房的人就会想，如果有一天房价大降，我一定买一套。这个时候小编就想说，假如房价大跌，不仅对背负房贷者是一种灾难，对想购房的人也是一种灾难，因为那时候你会更加买不起。

房价大跌之后，对于房奴来说就如同天塌了。我们买房是和房地产开发商签的购房合同，贷款是和银行签的，以房子作为抵押。一旦房价大跌，我们在银行抵押的房子就不值钱了，银行首先要我们还房子缩水的这部分钱，然后再进行还房贷。因此，一旦房价下跌，当抵押物的价值低于贷款，这个时候我们就会欠银行更多钱。所以，房子大跌会让房奴的负债更高。

不仅如此，房价大跌会导致一系列的恶性循环：企业倒闭、楼房烂尾、失业人数急增，这对没有买房的人更是一种打击。首先，准备要买房的人因为房价下跌，自己手中的钱会快速的贬值。而这个时候，银行会提高贷款的门槛，一方面，会提高审核的标准。另一方面，会提升首付的额度。这时候没买房的人，想贷款购房是难上加难。

如果你还在为每天炒股亏钱而烦恼，笔者只能说你还是缺少盈利的手法，股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，我称之为《三部擒牛法》，精准率最高达93%以上，如果你想学，读者可以到？【xj94526】？上来全部无偿领走，记得是维信，相信我的实力！

然后，房价大跌，必然会导致各行各业的萧条。房产与各行各业有着千丝万缕的关系，如果房子大跌，水泥厂、钢铁厂、装修公司等都会深受其影响，或被并购、或裁员、或减薪。那个时候房价跌了，人们的收入也变少了，吃喝有可能都成了问题，买房更是遥遥无期。

以上的情况是有例子的。上世纪80年代，日本的经济十分的繁荣，人们的手里有很多钱。于是许多人都十分热衷于购买房子。到了1991年，日本房价达到了最高点，均价达到272万日元每平米，首都东京市区房价更是达到1450万每平方米，单是东京的地价，就能把整个美国都买下来。

后来，日本政府意识到问题的严重性，就出台了一系列稳定房价的政策，如提高利率，推出房产税。没有想到，房价一落千丈。银行、企业大量倒闭、人们的收入减少，民众的负债率增高，社会各行各业一蹶不振。

所以说，房价大跌会对社会产生极大的危害。如果非要等着房价大跌才肯出手，那么，那个时候会更加的买不起。