房地产发展明确:未来租房是国民首要选择

如今，楼市调控的消息仍未停止，很多城市还在发布调控措施。但调控的结果并不理想，只能说：勉强解决市场问题。更重要的是，国家没有调控“房价”的意思，没有明确要求各城市必须把房价降下来。所以，在不管发布楼市调控的同时，老百姓对调控的信心也在逐渐减小。

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不过近期的一些政策还是比较利好的，比如“发展住房租赁市场”，让更多的家庭有房可住、有学可上。虽然租房政策不能从实际上解决普通家庭的购房需求，但也能暂时缓解住房问题。只是希望在未来某一天，我国的房价和楼市能够恢复正常，不再为了促经济而强行发展。

接下来，我们来看一段数据，了解下中国房屋租赁市场的规模。

截至2016年底，我国的流动人口有2.45亿人，其中70%的流动人口只能选择租房。导致这一结果的原因是，大量的流动人口进入一线城市（住房需求紧张），少量的人口进入二线城市（住房需求较为紧张）。而流动人口中，仅有24.6%的人具有买房的能力，更多的人口不具备购房及贷款购房的能力。

尤其是一线城市，房价不断增速，购房成本不断增加，买房的难度越来越大。不仅外来的流动人口买不起房，连在一线城市奋斗十几年的人都买不起，这也导致更多的人选择租房。需要注意的是，一线城市的租金并不低，只不过租房成本与买房成本之间差额太大，大家不得不选择租房住而已。

毕竟，谁都想拥有一套属于自己的，稳定的住所，而不是租一辈子的房子！

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