房产税将立法还没买房的该不该出手

发布时间： 2018-03-13 09:44:39

来源：凤凰网

随着两会的持续进行，民生问题不断得到解决，而此次会议中提及征收房产税立法的问题。所谓房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

总理在政府工作报告中提出，2018年将深化财税体制改革。健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。报告在提出稳妥推进房地产税立法时，也指出要更好解决群众住房问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。

3月7日上午，十三届全国人大一次会议举行记者会，财政部副部长史耀斌表示，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路，“目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见”。史耀斌介绍说，房产税最早起源于欧洲。随着时代发展，个人财富不断积聚，大多数国家都实行了房地产税制度。各国房产税有四点共性特点：1、按照评估值征税；2、给困难群体一定减免；3、收入归地方政府；4、需建完备征管模式。

2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。越来越多的城市开始征收房产税，房产税立法基本会在2018年确定，未来你将会花费更多的钱在你的房子上，所以买房要趁早，不如考虑以下几个楼盘。

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