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交行首席连平:住房信贷政策应爱憎分明住房
报告摘录 促进房地产市场平稳健康发展。加大中低价位、中小套型普通商品住房供应比例。培育和规范发展住房租赁市场。继续推进老旧小区综合整治。
【解读】
北京市住建委相关负责人介绍,2017年,本市将进一步调整用地结构,合理提高住宅用地比例,加大自住房建设力度,新增1.5万套以上自住房供地,加大开工调度力度,力争尽早上市供应。
北京市规划国土委相关负责人表示,增加中小套型和自住房的供应将有利于房价的稳定,今年,北京在住宅用地方面,将继续执行“90/70”政策,新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。
中原地产首席分析师张大伟介绍,根据统计测算,2016年北京共成交自住房10384套,成交均价是18384元/平方米,将全年北京商品房住宅均价拉低了6.1%。“自住房供应足量,不仅可以平稳房价涨幅,也可以达到照顾民生的目的。”
在棚户区改造方面,北京市重大办副主任郝小兵介绍,今年将实施128项棚改项目,覆盖16个区,共计3.6万户居民,其中城六区涉及3万户居民,预计春节之后陆续启动。同时,今年北京还将加快安置房的建设,目前在房山、大兴、顺义和昌平都各有一万套安置房的建设计划,共计4万套,将直接对接东西城各5000户居民。
今年将实施128项棚改项目,覆盖16个区,共计3.6万户居民,其中城六区涉及3万户居民,预计春节之后陆续启动。——北京市重大办副主任郝小兵
责任编辑: tangshoujiang
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2023-11-25 11:39:18
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