东方星城

东方星城 参考价格为4300元/㎡，项目2010-12-30。

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东方星城 在遵义海尔大道中段/南岭公园对面

东方星城 的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：遵义清华中学、桃溪中学、紫荆花幼儿园 商业：商业 银行：银行 医院：遵义医学院二附院 其他：电信

东方星城是由国家一级房地产开发企业——贵州遵义东方实业股份公司开发建设的大型生态住宅小区，该项目位于遵义市红花岗区海尔大道南岭公园对面。海尔大道是忠庄片区南北方向的主要交通干道，是贵遵线的终点、遵崇线的起点，交通十分便利。根据市政府对南部新城的规划，该区域是红花岗的行政办公中心。将集商贸、金融、文化娱乐、行政办公于一体，周围还将新建医院、超市、学校、银行、电信等生活配套设施，目前已建成遵义清华中学、桃溪中学、紫荆花幼儿园，拟建中的有南岭小学、遵义医学院二附院，电信、银行已有分支机构在营业。随着官井隧道的贯通，遵义火电厂爆破，海尔大道片区将与桃溪河畔、老城纪念区连成一片，将成为一个全新的南部新城。 东方星城规划占地面积43065㎡，建筑占地面积16459㎡，建筑密度35％，容积率6.7，建筑层高：地下2层＋2层裙楼＋24层住房，-地下1层+33住房层，绿化率43％，建筑总面积约28万方。近10000㎡停车场和人防设施，商业设施约30000㎡，住宅面积230000㎡，是遵义原创••低密度高层，其中多数建筑为33层电梯楼，最大楼间距接近100米，最小楼间距40多米，园区配套三大主题景观休闲娱乐区。园区建成后将为超过6000人提供高品质社区及服务。 东方星城坐拥绵延2.75公里、108公倾南岭生态公园，品味源远流长、恬静淡泊的忠庄河。临街一、二层商业用房，建筑面积12000多平方米，层高约5.8米，为全框架结构，是经营超市、电信、金融、餐饮、休闲娱乐、百货等的理想场所。地下一、二层为停车、仓储等配套建筑，以满足商家经营的需要。

东方星城 不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

东方星城 的占地面积是43000平方米，项目为33。

东方星城 交房时间是2010-12-30。

这个项目的物业为东方物业管理公司。

东方星城 的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是230000平方米。是由贵州遵义东方实业股份公司所开发建设。

东方星城 值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由贵州遵义东方实业股份公司，占地面积为43000平方米，共有2000户，车位有1:1个。

东方星城 容积率是7。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东方星城 绿化率是43%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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东方星城 的停车位有共1:1，基本上能满足停车需求。另外，东方星城 规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东方星城 停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东方星城 的物业快速协调。