斌鑫•中央公园城

斌鑫•中央公园城位于凤冈,目前在售均价是4500元/㎡。

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楼盘位置在遵义市凤冈县龙潭湖

斌鑫•中央公园城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在斌鑫•中央公园城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

斌鑫·中央公园城项目位于贵州省遵义市凤冈县龙泉镇三坝村人工湖、鸭子塘组（龙泉河与龙潭湖之间）。东接龙潭湖，南邻凤四中，西临龙泉河，北靠龙泉镇政府，总用地面积142941.66㎡（214亩），容积率3.5，建筑密度40％，绿地率30％。总建筑面积约593939㎡，其中：住宅面积470003㎡，商业面积22357㎡，酒店面积3637㎡。地上建筑面积500296㎡，可居住户（套）数4520户，可居住人口约13560人。地下车库面积93643㎡，停车位3410个（含地上650个）。另规划建设有城市景观广场10000㎡，环湖和滨河景观带2700㎡，滨湖公园12000㎡，湖山动步公园12000㎡。总投资约14亿元。 该项目处于凤冈县城的几何中心地带，周边被河流湖泊环饶，自然环境得天独厚。建筑布局采用前商后厦形式，沿城市主干道布置打造以美食、休闲、娱乐为主的欧式商业风情街，并与老城相连，小区中央还有约12000㎡的自然山体动步公园，故命名“中央公园城“。 本项目共建31-33F的高层22栋约42.2万方，7+1F的花园洋房23栋约4.8万方，商业设施约2.6万方（含酒店和销售中心），地下车库约9.4万方，配套设施约0.5万方。拟分四期实施： 第一期建设用地面积105亩，拟建高层8栋，洋房10栋，销售中心1座，酒店1座及1-2层商业裙楼，总建筑面积250308㎡，总投资约5.8亿元，计划2015年底建设完成。 第二期建设用地49.3亩，拟建高层6栋，洋房6栋，幼儿园一座，总建筑面积167811㎡，总投资3.9亿元，计划2016年底建设完成。 第三期建设用地23亩，拟建高层4栋及2层商业裙楼，总建筑面积92748㎡，总投资2.2亿元，计划2017年2月底建设完成。 第四期建设用地36.7亩，拟建高层4栋，洋房7栋及2层商业裙楼，总建筑面积83072㎡，总投资2亿元，计划2017年10月底建设完成。 开发建设年限计划5年时间。第一年完成开工建设的前期准备工作，第二年完成150000㎡，第三年完成180000㎡，第四年完成180000㎡，第五年完成103939㎡。 该项目具有显著的特点及明显的区位优势。项目西北面有规划建设的河滨路围绕，南面有公园路由东向西穿越并与河滨路相接，东面有326国道穿越县城南北。项目中心地带有规划打造的自然山体公园，南面相邻有医院、学校，东南面临湖沿线有规划新建的广场、儿童游乐园、老年健身场所、商业风情街，东面还有隔湖相望的日月同辉广场，南面配套有大型购物超市。中间及两侧山地植被茂盛，依山傍水，风光旖旎。地理位置优越，交道方便，配套设施齐全。拥山揽河傍湖，亲水听风闻香，出行有路，购物有市，休闲有所，生活极为方便，非常适合居住。 开发建设本项目，符合国家宏观调控和地方政府产业发展政策，符合贵州及凤冈经济大发展的方向，具有较好的经济效益和较大的社会效益，开发建设的前景看好。项目建成后，必将大大提升凤冈的城市品位和形象，改善和提高凤冈人民居住环境及条件。同时将为凤冈人民提供更高品味的休闲娱乐场所，提供更多的展业场所及机会。

斌鑫•中央公园城的售楼处在遵义市凤冈县龙潭湖。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

斌鑫•中央公园城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

斌鑫•中央公园城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到斌鑫•中央公园城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

斌鑫•中央公园城该项目的占地面积是142941.66㎡，小区的绿化率为30%。

斌鑫•中央公园城的交房时间暂未公布，请持续关注！

建筑类型是普通住宅。斌鑫•中央公园城项目占地面积142941.66㎡。

斌鑫•中央公园城房子值不值得买，首先要看斌鑫•中央公园城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

斌鑫•中央公园城容积率是3.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

斌鑫•中央公园城绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

斌鑫•中央公园城一共有共3410车位。据悉该项目总户数为4520户，所以车位数量完全能满足。